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广州南站商务区:成为引领广佛同城化发展的“桥头堡”

时间:2020-09-15     人气:14     来源:南方都市报     作者:admin
概述:南站商务区位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈的地理中心,依托4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁,实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。目前还规划了9条轨道交通、4条道路交通,城市中心价值日益凸显。......

南站商务区位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈的地理中心,依托4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁,实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。目前还规划了9条轨道交通、4条道路交通,城市中心价值日益凸显。

——番禺区委常委、常务副区长 吴惠垣

10年来,自广州南站启用起,周边地块南站商务区的开发一直备受关注,这片广州“压舱底”的宝地将如何规划?累积10年的南站“流量”将如何变现?

9月9日上午,广州市规划和自然资源局、广州市商务局、广州市番禺区政府联合主办的“广州南站商务区项目签约活动”在番禺举行,广州南站商务区地块开发再启征程。

广州南站商务区成为

引领广佛同城化发展的“桥头堡”

番禺区委常委、常务副区长吴惠垣在会上作主题推介。广州城投南站核心区商业办公综合体、新世界集团国际学校、正佳广州南站商务区文商旅、三雄极光总部大厦等19个项目签约,预计投资总额超过530亿元。

目前,南站商务区组团式开发模式已基本确定,土地组团拍卖程序即将启动,一批优质企业即将进驻。吴惠垣指出,今年以来,南站商务区招商工作全面提速,节节推进。不久前举办的南站商务区开发建设工作座谈会和南站商务区推进开发建设工作会议,引起了企业热烈反响,正佳集团、越秀集团等表达了对南站商圈的强烈投资意愿。近期,番禺区已与正佳集团、复星集团、新世界、新鸿基集团等一批知名企业深入洽谈。

吴惠垣介绍,南站商务区位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈的地理中心,依托4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁,实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。目前还规划了9条轨道交通、4条道路交通,城市中心价值日益凸显。

近日,广州和佛山两市联手编制了《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》,南站商务区更成为了引领广佛同城化发展的“桥头堡”。今年以来,番禺持续优化营商环境,全力推进招商服务机制改革。4月28日,番禺区企业招商服务总队及各镇街企业招商服务大队正式挂牌。8月20日,番禺区“亲商”服务平台正式上线启动,企业足不出户就可以享受全天候24小时快捷便捷的服务。

南站商业大街分为六大主题商圈

南站商务区进入大规模建设阶段

推介会上,广州市规划和自然资源局总规划师华而实介绍了南站商务区发展规划,并首次披露了广州南站商业大街规划详情。华而实介绍,南站商业大街全长1.2公里。按照业态定位,南站大街将划分为六大主题商圈,每个地块的主题商圈由多个地块组成。通过地块整合,可以满足国际先进商业项目的地理空间需求。

商圈综合体可以通过地下空间、地面步道、空中连廊构建多层次立体交通连接。六大组团共计有37个可出让地块,规划总的用地面积49万平方米,总建设量将达到412万平方米。为了做好南站商业大街的城市设计和产业策划,前期规划部门与企业进行了充分的沟通交流,听取了市场的声音和需求,收到了许多建设性的意见和建议。“目前我们正在加快城市设计、产业策划和土地出让等相关工作。”华而实介绍。

近期,广州南站商务区已进入大规模建设阶段,广州恒大足球场已全面进入施工阶段,预计2023年将竣工投用;UCLA高端医疗机构项目加快建设;南大干线等重大项目全速推进,预计2022年初通车;番海大桥将于年底通车,从佛山禅城中心区域到广州南站仅需20分钟;广佛东环线全线所有桥梁主体工程完工,建成后广州南站至白云机场只需半小时;石壁一二三四村全面改造项目成功引入知名企业加快开发建设。

广佛多领域开展同城化共建合作

广州南站打造湾区超级门户

广佛同城,南番顺先行,作为广佛两地围绕广州南站受到辐射最紧密的地区,番禺和顺德两区中心城区将新增部分公交线路,还将全方位打造高铁、城际、地铁、公路高度覆盖的综合交通网络。

广州南站,这个粤港澳大湾区规模最大的客运枢纽,每天有数百列动车从这里发往全国各地,日均50万人次出发或抵达。去年广州南站到发旅客数量超1.88亿人次,日均到发量约51.4万人次,位列全国第一。这个华南超级枢纽,流量将如何转发?在广佛同城化合作框架下,番禺区和顺德区进一步落实地面交通的建设。

据了解,广佛两地围绕广州南站交通枢纽,推进两地交通网络建设,推动实现两地交通“一体化”。目前,佛莞城际轨道、海华大桥、广州地铁7号线西延线、地铁佛山2号线、有轨电车、广佛环线城际等重点项目正加快建设,其中海华大桥已于6月30日正式通车,番海大桥力争2021年上半年建成,广佛环线城际南环项目计划今年年底全部建成并达到通车条件;与番禺、顺德两区中心城区新增部分公交线路正在谋划推进,将全方位打造高铁、城际、地铁、公路高度覆盖的综合交通网络,努力推动广佛同城化建设更上一层,助推南站商务区进一步引领广佛极点。

广州南站周边地区先后经历了四轮控规调整,其中第四次规划修编工作于2019年年底获批通过,广州市政府于2020年1月15日正式批复南站控规,至此南站控规工作已完成。

目前,番禺区已明确把恒大足球场、文商旅等项目所在区域纳入广州南站商务区核心区范围,以及结合南站地区旧村改造范围、规划管理单元边界等因素,将聚焦“一核两带”加快推进基础设施建设和项目投资,力争通过3-5年集中开发,推动南站商务区招商、建设上规模、开新局。

为推动广佛高质量发展融合试验区的发展,番禺、南海两区主要领导、分管领导多次带队组织调研互访,并共同签订推进广佛全域同城化战略合作协议,结对推进广佛同城化合作相关工作,目前番禺区正积极对接佛山三龙湾南海片区,就《关于建立战略合作常态化联动工作机制实施方案》进一步征求意见。

建立两地常态化沟通互访机制

确保合作事项和重大项目落实

此外,石壁街已与顺德区陈村镇签订了广佛同城化共建合作框架协议,明确在基础设施、环境共治、产业合作、民生领域等多领域开展合作共建,建立起两地常态化沟通互访机制,确保合作事项和重大项目建设落到实处。

番禺区将“一核两带”整治范围扩展为“一核两带三路”(三路:105国道、汉溪大道、番禺大道),由沿线镇街统筹做好沿线旧村改造、旧工业园区改造、旧工业园整治提升、环境综合整治、工地管理等工作;制定《番禺区住房和城乡建设局关于开展房屋建筑工地文明施工秩序大整治工作方案》等系列工地监管方案,建立三级巡查机制,采取扬尘在线监测设备等科技手段,落实沿线项目工地监管;加强南站地区绿化管养维护,大手笔推进海怡大桥及周边市政道路绿化升级改造;结合“美丽廊道”建设,推进东新高速沿线绿化美化。

番禺区会同佛山市沿线镇街开展联合整治,以流经两地陈村水道综合整治为切入点,建立生态环境联合检测预警机制、信息互通机制、联合执法机制,共同打击偷倒垃圾、偷排污水等违法行为,提高公共水域共建共管水平。

番禺区还先后多次参加由广州和佛山两地商务局联合召开的广佛全域同城化全球招商大会筹备工作会议。5月20日举办的广州南站商务区建筑行业招商服务推介会上,项目采购签约金额超10亿元;7月2日举办的广州南站商务区建设推进工作会议,提出以组团形式规划建设南站商务区储备地块,吸引众多企业争相“抢订”意向地块。

依托广州南站商务区,番禺区结合广佛两地产业布局,正打造以高端商务服务业为主导、IAB产业为支撑、文体旅游为特色的现代产业体系。目前,广州南站商务区正加快发展信息产业和总部经济,与顺德陈村镇顺联智造汇智能科技产业园连成一体,合力打造广深港澳科技创新走廊重要节点;积极配合市相关部门推进长隆“粤文化”项目选址等前期工作,打造文商旅中心,致力建设世界级文旅目的地。

采写:南都记者 吴广宇 梁炜培

实习生 张雨晴 通讯员 番宣

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  •  目前,“双循环”成为今年的热词,我国正在加快以国内循环为主,国内国际双循环相互促进的新发展格局。其实循环意味着流动、互动,经济学上来说其背后代表的是分工、协调、合作。“双循环”战略对于粤港澳大湾区建设也有不谋而合之处。去年2月颁布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称《纲要》)就已明确,粤港澳大湾区要探索协调协同发展新模式,促进“9+2”城市的人员、物资、资金、信息便捷有序流动。那金融机构是如何聚焦大湾区经济建设、社会民生协同发展的呢?

      以光大集团为例,2019年7月,光大集团便在广州挂牌成立粤港澳大湾区协同发展办公室(以下简称“光大湾区办”),负责统筹推进光大集团在大湾区的协同发展,助力大湾区打造成宜居宜业宜游的优质生活圈。

    光大集团粤港澳大湾区协同发展办公室光大集团粤港澳大湾区协同发展办公室

      “一年多来,光大湾区办依照集团党委书记、董事长李晓鹏提出的‘1+4+4”服务粤港澳大湾区发展战略,以一整套综合金融服务实体经济,实现了光大重点区域协同发展与国家战略的同频共振,为大湾区建设进行了诸多探索,交出了合格答卷”。光大湾区办副主任皮唐在接受媒体采访时表示。

      据了解,2019年以来,光大集团辖属企业在大湾区累计投融资总额达8296.9亿元,其中银行表内外授信3823.3亿元,股权融资344亿元;其中支持基础设施领域168.8亿元、支持制造业1095.5亿元、支持民营企业2848.9亿元、支持中小微企业2365.4亿元。

      宜居湾区 绿水青山就是金山银山

      《纲要》明确,大湾区要加强环境保护和治理,创新绿色低碳发展模式。光大集团在大环保领域投资金额达114.3亿元。光大环境在粤港澳大湾区以垃圾焚烧发电、污水处理、危废处理等环保项目为主,在大湾区3个地级市中就拥有6个垃圾发电项目。

      其中,在惠州有3个项目,包括博罗生活垃圾焚烧发电项目、惠东生活垃圾焚烧发电项目和龙门生活垃圾焚烧发电项目,总投资额22.2亿元,总处理规模3700吨/日及餐厨垃圾处理100吨/日。

      在湾区办开展“一个光大”协同营销的合力下,肇庆高要垃圾发电项目于今年3月7日试运营。据了解,该项目投资额9.8亿元,是光大环境在大湾区投资最大的标杆项目。据介绍,该项目设计处理垃圾1500吨/日,每年提供绿色电力约1.8亿千瓦时,一期可处理垃圾1000吨/天。

      财富湾区 跨境金融服务实现新突破

      针对再融资新规以及《新证券法》的颁布,湾区办快速响应,协同光大证券总部就大湾区投行E-SBU建设,召开了上市公司再融资业务专项推进启动会。湾区办梳理出针对上市公司融资的四大业务机遇,制定了再融资业务实施方案。深圳地区确定9家、广州地区行确定了14家上市公司为重点推进。由光大证券保荐的广东豪美新材股份有限公司中小板IPO项目,拟募集资金7亿元,是抗疫期间全国第一单审核过户的IPO项目。

      早在去年年底,光大银行广州分行牵头的首单非澳企业澳门“莲花债”已公开发行,借助澳门市场吸引国外资金,对推进粤港澳大湾区建设具有里程碑式的意义。

      智慧湾区 AI CITY不久于未来

      粤港澳大湾区致力于建设国际科技创新中心,打造高水平科技创新载体和平台。为赋能智慧湾区,光大湾区办已指导智慧场景服务商特斯联在广东设立分公司。在5G环境下,人工智能和物联网无疑是“新”技术的核心武器。而光大集团旗下的特斯联更是一家AI CITY(人工智能城市)、新基建等领域独角兽企业。据了解,特斯联的服务已嵌入广州正佳广场的能源系统,改造后每年的节能量为405.8万kWh,按照目前项目折扣电价0.82元/kWh计算,节能收益为332.8万元。

      今年一季度,光大湾区办协同光大银行佛山分行与佛山政法委考察团到上海考察特斯联田林十二村项目,该项目取得一致好评,目前佛山智慧社区项目已经在制定项目方案,复制特斯联的成功智慧社区管理模式。

      今年5月,特斯联在珠海交管局投放驾驶员自主体检设备2台,该设备将为珠海近108万驾驶员提供体检服务及每年13万新增和15万换证人员,云缴费已经协同开展,这是新科技版块服务大湾区民生的首个智慧项目。

      宜游湾区 发挥文旅发展优势

      助力中青旅博联、中青旅联科首次中标横琴政府项目。今年6月1日,光大湾区办协助中青旅联科成功中标珠海市横琴国际休闲旅游岛目的地营销项目,标的金额1250万元。该项目是中青旅联科在大湾区的首个G端客户,也是湾区办成立以来主动协同、主动推进并顺利落地的首个产融合作项目。

      今年7月份,中青旅中标佛山三龙湾绿芯文旅项目,标的金额342万。同时,中青旅正在积极谋划“打造具有岭南特色的乌镇”项目,目前正在选址推进中。

      光大湾区办为粤港澳大湾区协同发展所做出的努力远不止于此,正如光大湾区办副主任皮唐所谈到的,“光大集团在服务大湾区建设上已按下了启动键,下好了先手棋。但对内来讲,在信息的互通、业务的互通、激励的互通、人员的互通、品牌推广的互通等个‘数字化’方面还需要进一步加强;外部来讲,粤港澳大湾区建设不是一日之功,我们既谋划长远,又干在当下;要找准光大集团与粤港澳大湾区建设的契合点,持续发力,久久为功,把服务粤港澳大湾区建设的光大方案做成光大样板”。

      文/新浪广东 陈洁仪

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  • 《粤港澳大湾区非遗地图》读本对大湾区68项非遗项目进行了“地图导览式”介绍,包括内容简介、小贴士、游览资讯和延展知识等栏目,插图精美,语言生动有趣。

    “粤港澳大湾区”成为近几年的热词。

    都说大湾区文化同根同源,

    但究竟是什么样的文化将三地连接在一起?

    三地文化又各有什么特色?

    或许我们能从这本《粤港澳大湾区非遗地图》中找到答案。

    粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市(以下称珠三角九市),是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

    珠三角九市分布地图(来源:广东省文化馆)

    灿烂的非物质文化遗产像一条无形的纽带,把粤港澳三地紧紧连成一体。其中,粤剧于2009年入选联合国教科文组织人类非物质文化遗产代表作名录,这一文化瑰宝给粤港澳人们留下了许多独特的童年回忆。而凉茶因具有清热祛湿解毒的功效,被公认为粤港澳三地人民的“保健水”,是日常生活中不可或缺的元素。来到粤港澳,一定不能错过精彩的粤剧表演和清凉回甘的“保健水”!

    粤剧和凉茶(来源:广东省文化馆)

    粤(九市)

    珠江水长,连滇黔,入广府,连岛屿。旧时的广州府辖十县,共浴珠江水,文化遂成一方。如今,个别县城虽易名,但底蕴犹存,历久弥新。震撼的醒狮表演、独特的斗门水上婚嫁仪式、热闹的南澳过年氛围、壮观的泮村灯会、盛大的佛山祖庙庙会……你想看的应有尽有。有言道“食在广东”,不论是传统的西关美食、还是沙湾古镇的奶制品,亦或是醇香的腊味、老字号的糕点……总有一款能让你流连忘返。

    珠三角九市非遗项目(来源:广东省文化馆)

    香港特别行政区是中西文化的碰撞与共融之地。在香港,不同的节日有不同的活动,农历三月廿三日有香港天后诞,端午节有大澳龙舟游涌,中秋节有大坑舞火龙、薄扶林舞火龙……除此之外,还有争奇斗艳的飘色游行、消灾祈福的盂兰胜会、香浓顺滑的港式奶茶……古老的文化传统与日新月异的现代都市共生共存,为世界文化的多元化增添一抹亮色。

    香港非遗项目(来源:广东省文化馆)

    澳门特别行政区被誉为中西文化的“调色盘”,人们在造就特有文化景观的同时,留下了珍贵的非物质文化遗产。

    婉转动人的南音说唱道尽人生百态,全凭经验的搭棚工艺彰显大师风范,飘香四溢的土生葡人美食凝聚多国精粹,东西兼备的信俗活动拥抱多元文化……澳门一直在用自己的方式延续大湾区文化的根与魂。

    澳门非遗项目(来源:广东省文化馆)

    还想进一步了解粤港澳大湾区人民对文化的认同、对生活的期许吗?带上这本《粤港澳大湾区非遗地图》出发,前往非遗的发生地、传承地继续探索大湾区文化的魅力吧!

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