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恒大启动7折钜惠组合拳,让利刚需抄底超贴心!

时间:2020-09-07     人气:26     来源:大洋网     作者:admin
概述:回看去年“金九银十”,恒大累计实现销售1734亿,连续两月刷新房企单月销售最高纪录。......

回看去年“金九银十”,恒大累计实现销售1734亿,连续两月刷新房企单月销售最高纪录。

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再看今年年初,楼市逆境下恒大打响“网上卖房”第一枪强势突围,获全民追捧。为今年前8月卖出4506.2亿,完成全年目标69.3%,取得行业难得佳绩奠定了基础。

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尽管如此,许家印还是对恒大提出了更高的要求!

地产江湖,风云再起。

启动7折钜惠组合拳,让利刚需抄底超贴心!

许家印昨晚连夜召开营销大会,定下“金九银十”两个月,恒大单月销售额冲刺1000亿的目标。

为实现此目标,即日起,恒大全国楼盘开始实施7折特大优惠政策,同时还出台一系列促销“组合拳”。这套“组合拳”包括了史上最强的全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。在助力刚需抄底购房的同时抢收“金九银十”,吹响内控目标销售8000亿的冲刺号角。

“金九银十”全国大促,已成恒大近年例牌,但在特殊的2020年、行业调控背景下,恒大这场闭门会议更具解读意义。

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此次折扣力度有多大?

以一套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。

在如此大力度促销的背后,恒大的目标显而易见——抢销售、抓回款、降负债。

8月31日,中期业绩发布会上,恒大表示坚决支持国家对房地产行业的调控,会一如既往地成为房地产行业调控的模范生,将快速增加销售额和现金回笼。在此前数天,监管部门提出实施房地产金融审慎管理制度,并宣布房企融资的“三道红线”。

从此看来,恒大年初提出的“高增长、控规模、降负债”的发展战略极具前瞻性,如今舟行过半,这也成为恒大快速发起新一轮抢跑、贯彻落实调控精神的有力基础。

今年以来,恒大频频加推性价比超高的新盘,解决购房者的需求。无论是新盘还是在售楼盘,恒大产品始终从客户需求出发,以中端、高端、超高端的不同产品,充分契合客户的多元需求,抢购潮在全国各地频现。

而在“金九银十”期间,许家印还要求公司加大推新力度,确保40多个新项目如期开盘,并且下放权限,给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。

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通过一系列的折扣,把房子以抄底价卖给购房者,恒大到底图什么?事实上,一直有着超前眼光的恒大想得比谁都明白。

在市场充满不确定性的当下,通过优惠组合拳,恒大进一步降低认购门槛,并且大幅让利给购房者,确实能够让购房者享受到实实在在的优惠。既巩固了难以超越的业界龙头地位,也将客户牢牢锁定,稳稳占据抢占现金流高地。

加码让利刺激购买,抢收之战底气十足

营销大会上另一个关键数据,也令人“着迷”——月销1000亿。

考虑到今年房地产市场受到疫情冲击与调控收紧的影响,销售额要在去年的高基数上增长15%达到2000亿,难度可想而知。

这样的目标,对于地产企业来说简直是“豪横至极”。在2019年克尔瑞公布的年销售榜单中,这样的销售额可位列全国35强之列。而在我国的历史上,也从未有房企实现过单月销售千亿。

如何才能在周期跌宕中胜出,实现整体供销的动态平衡、实现风险管控与目标完成的平衡,考验企业的敏感度和判断力。易居企业集团CEO丁祖昱认为,房企应积极把握当前的销售窗口期,加紧供货、积极营销、抢收业绩,以便增加销售回款改善财务状况。

对此,恒大自有打赢“金九银十”的底气——优惠组合拳、超高性价比和一房一价全公开。

优惠组合拳上面已具体分析自不必多说,而对于购房者来说,买的安心买的放心才是王道。

一直以来恒大的产品具有无可比拟的高品质、高性价。恒大项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值。此外,恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,实现了较高的性价比,让消费者买的放心。

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此外,为了解决价格不够透明的买房痛点,恒大主动公开全国619个楼盘价格,开创了线上“一房一价”全公开的行业先河。消费者可实现“一键询价”,轻松查看各房源单价、总价、面积、房号等信息,实现明明白白买房、清清楚楚消费,让消费者买的安心。

通过上半年的出色表现,我们已看到恒大由“强”变“优”的良好开端。可以预见,随着下半年这波加码让利将进一步刺激购买力,若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿,恒大将提前完成全年6500亿目标。恒大新一轮战斗开始了。

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  • 中国消费者报2020年9月7日讯 “中国消费者报”微信公众号消息,运动、熬夜、加班,来瓶功能性饮料?这些饮料的广告也都以醒脑提神,补充精力为卖点但功能性饮料真的可以提神抗疲劳?里面会添加违禁物吗?含有多少咖啡因?糖分含量高吗?喝了会胖吗?

    来看权威的比较试验

    功能性饮料是指通过调整饮料中营养素的成分和含量比例,在一定程度上调节人体功能的饮料。

    近日,由深圳市消费者委员会指导,深圳市福田区消费者委员会联合深圳市宝安区消费者委员会对10款功能性饮料进行了比较试验:

    测试品牌

    国产商品(7款):国产红牛、东鹏、乐虎、中沃体质能量、魔爪、力保健、战马

    进口商品(3款):奥地利红牛、泰国红牛、卡拉宝

    01有无添加违禁物?

    那非类药物:近年来保健食品打假中的难点问题,常在以抗疲劳宣称的保健食品中非法添加,服用时具有一定的禁忌和副作用,高血压、冠心病、脑血栓等患者服用时容易产生严重的药物不良反应甚至死亡。

    检测结果显示——

    10款功能饮料均未检出11种那非类物质(红地那非、氨基他达拉非、豪莫西地那非、羟基豪莫西地那非、那红地那非、伪伐地那非、西地那非、他达拉非、伐地那非、硫代艾地那非、那莫西地那非)。

    02常喝会胖吗?

    根据《中国居民膳食指南》的建议,控制添加糖的摄入量,每天摄入不超过50g,最好控制在约25克以下。

    检测结果显示——

    10款样品中,9款含糖量超10g/100ml,平均含糖量为11.7g/100ml。

    数字看着没什么感觉?

    来对比一下

    2019年深圳消委会奶茶比较试验中

    10款奶茶含糖量

    最高为9.1g/100ml

    香港卫生署认为:若100mL饮料中的糖含量超过7.5g,则为含高糖分饮料。

    具体来看,“体质能量”维生素饮料含糖量为75.5克/罐,约为16.8块方糖,若饮用一瓶,摄入的糖含量已超过每日推荐摄入量的上限;魔爪®能量风味饮料含糖量最低,糖含量为5.8g/100ml(换算成19.1g/罐),约为4.3块方糖。

    功能饮料含糖量

    03牛磺酸含量高吗?

    牛磺酸:功能饮料中重要的有效物质,一种未纳入蛋白质类物质的特殊氨基酸,在大脑、视网膜、肌肉中含量丰富。牛磺酸有维持机体渗透压平衡、维持正常视觉功能、降血糖、增加心脏收缩能力、提高机体免疫能力的功能。

    检测结果显示——

    10款样品牛磺酸含量差异大

    含量最高是最低的20倍

    力保健的牛磺酸含量最高为1020mg/100ml(换算成1020mg/罐),其次是红牛牌劲能饮料(奥地利)牛磺酸含量为394mg/100ml(换算成986mg/罐)。

    其他饮料的牛磺酸含量均在40-60mg/100ml(121-309mg/罐)的范围内。

    功能饮料牛磺酸含量

    04咖啡因会不会太多?

    咖啡因:一种中枢神经兴奋剂,能够暂时驱走睡意并恢复精力,在某种程度上减轻精神疲劳,部分消费者饮用过量会引起焦虑、暴躁、失眠等。

    北京疾控中心建议,孕妇及乳母每日摄入咖啡因不超过200mg,对妈妈和宝宝都是安全的,非孕妇成年女性每日咖啡因摄入量应低于400mg。因儿童的神经系统还未发育完善,对咖啡因摄入不要超过安全限量值。

    检测结果显示——

    10款样品咖啡因含量均在健康成人的每日安全摄入量的范围内。风味饮料魔爪的咖啡因含量最高28mg/100ml(换算成93mg/罐),相当于一杯美式咖啡。

    功能饮料咖啡因含量

    05保健vs非保健

    保健食品在经过实验验证后,在产品外包装上标注“抗疲劳”功能宣称,普通食品则没有功能宣称。

    检测结果显示——

    在牛磺酸和咖啡因指标上,食品比非保健保健食品分别多484.11%及12.13%。

    5款保健食品牛磺酸、咖啡因平均含量分别为312.75mg/100ml,17.88mg/100ml。

    5款非保健食品牛磺酸、咖啡因平均含量分别为53.54mg/100ml,15.95mg/100ml。

    06国产红牛vs进口红牛

    国产和进口的红牛

    傻傻分不清楚

    实际上,泰国红牛会在瓶身标注泰国原装进口,国产红牛属于保健食品,会在瓶身标注保健食品字样。

    而检测结果显示——

    泰国红牛比国产红牛的的咖啡因高17.5%、牛磺酸高16.1%,国产红牛的标称营养素种类更多。

    2款红牛营养成分对比表

    最后来看看总体得分

    10款样品测试结果普遍偏好,其中国产红牛、泰国红牛、奥地利进口红牛、东鹏、魔爪、力保健6款样品测试结果为五星,乐虎、战马、卡拉宝3款样品测试结果为四星,中沃体质能量样品测试结果为三星。


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  • 有人说它是健身圈的“黑科技”,也有人把它奉为“哪里痛打哪里”的按摩神器,不仅能放松、解压,甚至还一度被贴上了“运动达人标配”“减肥美腿必备”的“神效”标签。筋膜枪到底有多火呢?

    01

    筋膜枪及周边衍生词搜索量激增

    这是某平台以“筋膜枪”为关键字的搜索指数趋势图。2019年4月、5月之前,“筋膜枪”的搜索量几乎为零,但是进入到2019年6月、7月,网民们的搜索热情高涨,以“筋膜枪”为关键词以及周边衍生词语的搜索量激增,这样的热度一直维持到2020年。今年3月到4月这段时间,搜索指数为3943,达到一个小高峰,随后到今年7月,搜索指数也达到了3311维持高位,此后以“筋膜枪”为关键字的搜索热度一直保持在固定的区间之内。

    除了搜索指数,热销榜单上也绝对少不了它,很多电商平台的交易记录显示,部分知名品牌的产品动辄销量十几万。

    再看那些热门视频平台,各类针对筋膜枪的测评节目为数不少,在商家的卖力推荐下,筋膜枪似乎无所不能,而视频数十万的点赞量也显示,确实有很大一部分人对筋膜枪相当感兴趣,也有不少观看直播的用户果断下单购买。

    筋膜枪“正当红”,那究竟有什么作用呢?商家一般会给筋膜枪贴上三种标签,“放松肌肉,缓解疲劳”“舒缓颈椎,治疗疾病”,以及“减肥塑形,燃烧脂肪”。随着大量厂商涌入这个市场,筋膜枪被商家包装成“按摩、治病、塑型神器”的定位也迅速立稳。

    02

    振动锤打代替人手按摩

    筋膜枪具备一定放松功效

    筋膜枪真的如此神奇吗?接下来挨个验证筋膜枪的三种标签。首先,筋膜枪是否能够放松肌肉、缓解疲劳?

    首先要知道什么是筋膜。简单来说,筋膜就是包裹人体肌肉的那层白膜,遍布全身,约束着肌肉在有序的方向上发挥功能。但持续性的疲劳和紧张会导致筋膜痉挛,也就是我们常说的筋膜炎。患者通常十分疼痛,而筋膜枪恰好能辅助改善这种症状。

    国家体育总局运动医学研究所骨关节康复科主任娄志堃:它的振幅,一般1-1.6厘米左右,上下移动幅度1厘米,它往下再传导力量,不止1厘米。要是想达到真正放松,需要达到肌肉的层次,通过手来控制它的力量。

    正如专家所说,筋膜枪作用的不只是筋膜,同时还作用于人体肌肉等周围软组织。

    中国康复医学会康复治疗专委会主任委员陈文华:通过振动,促进肌肉和周围软组织恢复或消除疲劳,间接地在影响组织的修复。

    总结一下,筋膜枪能辅助改善筋膜炎患者的疼痛症状,而且振动频率稳定,可以促进肌肉和软组织恢复。也就是说第一个标签“放松肌肉,缓解疲劳”是成立的,筋膜枪在这方面的确有一定功效。

    03

    使用有禁忌

    筋膜枪不可轻易用于颈椎按摩

    第二个标签“舒缓颈椎,治疗疾病”,筋膜枪可以做到吗?

    颈椎是人体很多重要血管、神经、脊髓云集之处,且该部位骨、关节结构排列紧密,肌肉薄弱,一旦损伤很难恢复。

    专家介绍,人体颈部两侧更有俗称“死穴”的颈动脉窦,这里有压力感受器。假如用筋膜枪高频振动来击打按摩,保持频率的稳定尤为重要。实验中,专家还展示了筋膜枪频率失衡时,会发生的严重后果。

    国家体育总局运动医学研究所骨关节康复科主任娄志堃:这个时候对人体来讲是最要命的,操作者是在一个稳定的部位,可是它的频率和振幅发生了变化,输出频率不稳定,就像锤子敲击一样,深一锤浅一锤,比较容易发生损伤。

    中国康复医学会康复治疗专委会主任委员陈文华:千万不要直接敲打颈椎,临床上有些医生手法不太熟练,如果手法下太重了,一下子病人就血压下降、晕厥。医生都不会随便打,不要说老百姓了。

    颈椎部分筋脉错落复杂,一旦手法有差,可能会造成不可逆的后果。看来第二个标签“舒缓颈椎,治疗疾病”,筋膜枪是做不到了,而且还有很大危险性,大家千万不要随意尝试。

    04

    实验显示高频振动捶打无助于减肥塑形

    继续验证第三个标签,筋膜枪真能“减肥塑形,燃烧脂肪”吗?

    高频振动捶打能否实现减肥塑形呢?专家设计了两组简易对照实验。实验首先对两名志愿者的双侧小腿围度进行测量。随后,第一名志愿者做有氧运动半小时,而后对其右小腿进行3分钟的筋膜枪按摩。而第二名志愿者不做任何运动,同样一小时后,对其右腿进行3分钟筋膜枪按摩。

    国家体育总局运动医学研究所骨关节康复科主任娄志堃:没有发生围度上的变化,并没有达到预期的减肥效果。还需要我们进一步去考证,或者是有进一步的科研数据来支撑。

    中国康复医学会康复治疗专委会主任委员陈文华:想通过它的振动来达到减肥,这是不可能的。几乎网上所有跟筋膜枪减肥相关的说法,比如甩脂机,局部振动、按摩,都是不能够减肥的。从运动学、代谢机理上来讲,都是没有依据的。

    通过记者调查和对比实验,结论已经得出——筋膜枪可以对人体的大肌群,也就是肉多肉厚的地方进行适当地按摩放松,但是对于治疗颈椎病千万不可听信,至于减肥塑形那就是纯粹的商业噱头了。

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