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不动产登记便利的不断提升,为购房置业提供便利

时间:2020-09-07     人气:28     来源:大洋网     作者:admin
概述:近日,广东省自然资源厅下发《关于进一步提升不动产登记便民服务水平的通知》(下称《通知》),要求各地多措并举,在今年年底前进一步提升不动产登记便民服务水平。......

不动产登记便利的不断提升为人们购房置业提供便利

大洋网讯 近日,广东省自然资源厅下发《关于进一步提升不动产登记便民服务水平的通知》(下称《通知》),要求各地多措并举,在今年年底前进一步提升不动产登记便民服务水平。省自然资源厅表示,下一步将推出不动产登记跨城通办、区块链+不动产登记等更多新举措,进一步提升办事企业和群众的获得感和满意度。

《通知》要求,提升不动产登记便利度重点在五个方面下功夫:一是全登记业务纳入“一窗受理”;二是登记材料电子化应用;三是不动产登记“一码通”;四是税费便利交;五是探索“秒办”“智能办”。

此次提升是在全省基本实现一般登记三个工作日办结,抵押登记1个工作日办结的基础上再一次大提升。主要有三个方面:一是对不动产登记系统的再优化。以一个中台统筹四大入口,在人机交互体验、傻瓜化办理、智能化上下功夫,进一步提升不动产登记系统交互能力,建设成为面向政务部门、企业、群众等多服务对象的易维护、模块化、智能化的办事系统。二是对不动产登记人员综合要求再提升。在不动产登记系统升级支持后,将所有不动产登记业务类型纳入不动产交易、税收征缴、登记“一窗受理”范围,实现业务范围全覆盖,要求登记人员全员办理全业务,有效避免登记人员的忙闲不均,减少登记部门的廉政风险,提升为企业群众办事的效率。三是对企业、群众办事的便利度大幅提升。积极推进营业执照、居民身份证、户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明等电子证照及电子签章(名)等电子材料或技术在不动产业务全面部署应用,实现不动产登记“免证办”。申请人通过扫描二维码即可查询不动产登记受理、办理进度、应缴税费、不动产权属及附图等信息内容,实现不动产登记“一码通”。支付平台方面,从之前单一的窗口缴费变为多平台缴费,申请人既可选择到现场窗口缴费,也可利用计算机支付平台和手机支付平台进行费用缴纳。

广州日报全媒体记者杜娟

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  • 大洋网讯 9月6日,华南理工大学五山校区、大学城校区、广州国际校区同时迎新,2020级的6648名本科新生与7093名研究生新生入学报到。

    最为特别的是,在华工五山校区还出现了一个“学霸宿舍”。宿舍6人中的5人,在本科时就住在同一个宿舍,研究生期间,他们再续前缘。

    常态化疫情防控措施充足

    记者在华南理工大学迎新现场看到,新生需提供“华工迎新”小程序的“入校码”及穗康码,按指引在指定门岗排队、扫码验证、测温后入校。前来报到的新生防护意识十足,均佩戴口罩,在入校、报到、就餐等需要排队时主动与他人保持间隔。

    因疫情防控的要求,今年华工迎新最大的不同,是不再设立全校性的集中报到场地,而是改为新生到自己所在的学院或宿舍楼办理报到手续。

    为确保新生安全报到并顺利开启大学生活,华南理工大学严密落实防疫工作要求,迎新工作各环节均严格遵守疫情防控规范,疫情防控要求和指引多途径落实到每位新生。

    据了解,在新生收到的录取通知书中,已对开学报到的各种注意事项进行了详细的说明。新生在家按照要求掌握个人防护与消毒等知识技能,连续每日测温,注意合理作息,均衡营养,加强锻炼,确保身体健康状况良好,并按要求登录学校微信企业号中的“IamOK健康状况填报系统”,每日准确填报个人健康状况和所在地理位置。同时,此次前来学校,也需按要求填报个人的到校交通信息。

    智能型人性化入学体验满满

    科技特色和人文关怀一直以来都是华南理工大学迎新工作的特点。今年,该校在报到前就向新生发布了迎新系统使用指南。新生在来校报到之前,只需要登录迎新系统,激活新生本人的统一认证账号,通过绑定微信企业号,就可提前完成新生数据采集、网上缴费,大大减少了到校后报到的工作量。

    值得一提的是,华南理工大学今年首次采用“华工迎新”小程序线上报到,新生在报到当天进入到学校范围后,只需要打开手机定位,人脸识别通过后,即可线上进行“云报到”,入学体验更智能、更便捷。

    为减少新生携带行李的不便,华工还为新生提供了行李邮寄服务。到校报到当天,学校还在各校区设立了新生入学报到志愿服务咨询点、免费乘坐校园巴士等温馨服务,校园里处处都活跃着志愿者的身影。

    华工还为贫困学子提供了暖心的服务。记者在华工广州国际校区新生报到绿色通道看到,学校为贫困学子准备了爱心大礼包,贫困生报到时就能领取到床上用品、洗漱用具等物品。

    华工“柠檬”校区惊艳继续

    在去年的迎新季,华南理工大学广州国际校区惊艳亮相。“老师就是导师,书院也是学院,校区即是社区,学子永远在C位。”今年,该校区继续迎来2613名“C位主角”。

    华南理工大学广州国际校区是华南理工大学继五山校区和大学城校区之后建设的第三个校区,由教育部、广东省、广州市和华南理工大学四方共建,学科布局瞄准世界科技前沿,秉承“以工见长”的办学特色,构建多个新兴前沿交叉学科,分步建设10个新工科学院和若干高端研究院,是全国唯一“全部新工科学院”的校区。一期校园已于2019年9月启用,2021年校区将全面建成,实现约12000人的办学规模。

    广州国际校区现已组建吴贤铭智能工程学院、生物医学科学与工程学院、分子科学与工程学院、微电子学院等4个学院,招生专业包括智能制造工程、机器人工程、生物医学工程、分子科学与工程、微电子科学与工程等5个专业,在2020年高考招生中得到全国考生和家长高度青睐。据统计,广东省2020年第一专业志愿报考热度前十名的专业中,广州国际校区有3个;广东省外,分子科学与工程在河北,生物医学工程在北京和上海,智能制造工程在福建、江西和重庆,微电子科学与工程在黑龙江和重庆均进入了理科前十名报考专业。

    “学霸宿舍”再续传奇

    华工五山校区西二十501宿舍,住的是土木与交通学院的研一新生。和别的宿舍不同,501宿舍的同学才第一天报到,就看起来彼此格外熟悉。原来,这个六人宿舍中的五人,本科时就住在同一个宿舍。本科阶段,他们互相鼓励,共同进步,全部选择了深造。除一人被保研到同济大学外,其余五人也全部通过了本校的保研或者考研,如今进入了同一间宿舍。

    宿舍成员之一吕钊民说,本科阶段在华工度过了难忘的四年,在舍友们共同的努力和学校保障支持下,大家取得了全部读研的好成绩。接下来的三年,他们一定利用好优越的学习环境,再度延续“学霸宿舍”的传奇。

    另一位宿舍成员任璐说,得知又被分到同一间宿舍感觉非常开心,新宿舍的六人已经约定好,在接下来相互支持帮助,向着新的目标奋斗。

    从小就瞄准了华工的“华二代”

    被生物科学类录取的罗元来自广东广雅中学,笑称自己是一名“华二代”。原来,她的父亲罗建生毕业于华工1992级化工机械系,现在是一名工程师。

    罗元告诉记者,不仅自己的父亲和小叔都毕业于华南理工大学,自己家更是住在华南理工大学五山校区附近,小时候就经常去学校运动、散步,视华工人为自己的榜样。

    高中时,喜欢生物科目的罗元选择了读理科,坚定了要当一名华工人的信念。今年出分后,她毫不犹豫选择了华南理工大学的生物科学类作为专业第一志愿,并顺利被录取。

    来自对口帮扶地区的华工情缘

    入读华南理工大学软件工程的李太睿,来自云南临沧市云县。和罗元一样,考取华南理工大学也是他早就定下的奋斗目标。

    原来,自2013年起,华南理工大学定点扶贫云南省临沧市云县。七年来,依托高校学科优势、人才力量、科技实力、社会资源,华南理工大学通过新时代“造血式扶贫”,助力云县脱贫摘帽奔小康。

    在李太睿13岁那年,华南理工大学派出的支教志愿者来到了他的中学,开展暑期夏令营活动。这是李太睿第一次听说华南理工大学的名字,第一次在教室里听到华工校歌。夏令营里的经典诵读、荧光涂鸦、篮球比赛、可贵情谊,点亮了李太睿心头的微光。华工师生身上的品质,和支教过程中对学生无微不至的关心,如春雨润物,成为他的榜样示范。

    “我并非第一次知道外面的世界很精彩,但我仍深受鼓舞,决心逢山开路,遇水架桥,走出大山。”从此李太睿便将华南理工大学列为心仪的大学,最终他在今年实现梦想。

    文、图:广州日报全媒体记者林霞虹 高鹤涛 通讯员华轩

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  • 回看去年“金九银十”,恒大累计实现销售1734亿,连续两月刷新房企单月销售最高纪录。

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    再看今年年初,楼市逆境下恒大打响“网上卖房”第一枪强势突围,获全民追捧。为今年前8月卖出4506.2亿,完成全年目标69.3%,取得行业难得佳绩奠定了基础。

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    尽管如此,许家印还是对恒大提出了更高的要求!

    地产江湖,风云再起。

    启动7折钜惠组合拳,让利刚需抄底超贴心!

    许家印昨晚连夜召开营销大会,定下“金九银十”两个月,恒大单月销售额冲刺1000亿的目标。

    为实现此目标,即日起,恒大全国楼盘开始实施7折特大优惠政策,同时还出台一系列促销“组合拳”。这套“组合拳”包括了史上最强的全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。在助力刚需抄底购房的同时抢收“金九银十”,吹响内控目标销售8000亿的冲刺号角。

    “金九银十”全国大促,已成恒大近年例牌,但在特殊的2020年、行业调控背景下,恒大这场闭门会议更具解读意义。

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    此次折扣力度有多大?

    以一套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。

    在如此大力度促销的背后,恒大的目标显而易见——抢销售、抓回款、降负债。

    8月31日,中期业绩发布会上,恒大表示坚决支持国家对房地产行业的调控,会一如既往地成为房地产行业调控的模范生,将快速增加销售额和现金回笼。在此前数天,监管部门提出实施房地产金融审慎管理制度,并宣布房企融资的“三道红线”。

    从此看来,恒大年初提出的“高增长、控规模、降负债”的发展战略极具前瞻性,如今舟行过半,这也成为恒大快速发起新一轮抢跑、贯彻落实调控精神的有力基础。

    今年以来,恒大频频加推性价比超高的新盘,解决购房者的需求。无论是新盘还是在售楼盘,恒大产品始终从客户需求出发,以中端、高端、超高端的不同产品,充分契合客户的多元需求,抢购潮在全国各地频现。

    而在“金九银十”期间,许家印还要求公司加大推新力度,确保40多个新项目如期开盘,并且下放权限,给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。

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    通过一系列的折扣,把房子以抄底价卖给购房者,恒大到底图什么?事实上,一直有着超前眼光的恒大想得比谁都明白。

    在市场充满不确定性的当下,通过优惠组合拳,恒大进一步降低认购门槛,并且大幅让利给购房者,确实能够让购房者享受到实实在在的优惠。既巩固了难以超越的业界龙头地位,也将客户牢牢锁定,稳稳占据抢占现金流高地。

    加码让利刺激购买,抢收之战底气十足

    营销大会上另一个关键数据,也令人“着迷”——月销1000亿。

    考虑到今年房地产市场受到疫情冲击与调控收紧的影响,销售额要在去年的高基数上增长15%达到2000亿,难度可想而知。

    这样的目标,对于地产企业来说简直是“豪横至极”。在2019年克尔瑞公布的年销售榜单中,这样的销售额可位列全国35强之列。而在我国的历史上,也从未有房企实现过单月销售千亿。

    如何才能在周期跌宕中胜出,实现整体供销的动态平衡、实现风险管控与目标完成的平衡,考验企业的敏感度和判断力。易居企业集团CEO丁祖昱认为,房企应积极把握当前的销售窗口期,加紧供货、积极营销、抢收业绩,以便增加销售回款改善财务状况。

    对此,恒大自有打赢“金九银十”的底气——优惠组合拳、超高性价比和一房一价全公开。

    优惠组合拳上面已具体分析自不必多说,而对于购房者来说,买的安心买的放心才是王道。

    一直以来恒大的产品具有无可比拟的高品质、高性价。恒大项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值。此外,恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,实现了较高的性价比,让消费者买的放心。

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    此外,为了解决价格不够透明的买房痛点,恒大主动公开全国619个楼盘价格,开创了线上“一房一价”全公开的行业先河。消费者可实现“一键询价”,轻松查看各房源单价、总价、面积、房号等信息,实现明明白白买房、清清楚楚消费,让消费者买的安心。

    通过上半年的出色表现,我们已看到恒大由“强”变“优”的良好开端。可以预见,随着下半年这波加码让利将进一步刺激购买力,若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿,恒大将提前完成全年6500亿目标。恒大新一轮战斗开始了。

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