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绿城桂语汀澜

时间:2022-04-10     人气:15655     来源:乐居网广州     作者:admin
概述:要说广州楼市哪里最卷,横沥岛板块定不能缺席。而今天要介绍的三个新盘,其中两个就位于横沥岛。......

要说广州楼市哪里最卷,横沥岛板块定不能缺席。而今天要介绍的三个新盘,其中两个就位于横沥岛。

  明珠湾横沥岛是全国首个国际金融岛,总投资超1000亿元,拥IFF国际金融永久会址、广州期货交易所等国际规划配套,打造大湾区的人文经济会客厅。

  2021年,南沙一共出让13宗涉宅用地,其中9宗来自横沥岛,独占近7成,这些宅地普遍将在今年面市。

  加上部分持销项目,如湾区金融城、旭辉曜玥湾等,曾经一房难求的横沥,如今一岛12盘,竞争的激烈程度可想而知。

  对于自住需求的客户来说,今年是一个在横沥岛上车的好时机。

绿城桂语汀澜

  绿城桂语汀澜位于横沥岛的西北侧,即湾区金融城西侧,具体位于去年9月第二批集中出让的横沥岛2021NJY-9地块。项目北面为一线无遮挡江景。

  项目距离18号线横沥站的直线距离约800米,并不算近,值得一提,从横沥站到冼村站快线的话大约30分钟;慢线的话大约40分钟。

项目平面效果图

  桂语汀澜总建筑面积约18.8万㎡,分为A/B两个区域进行规划,中间有连廊进行连接。

  按照计划,桂语汀澜有8栋住宅高层,4栋公寓,总体大约在1116户,涵盖不到300户的公寓。

  在产品方面,绿地桂语汀澜首推B6#单栋,主推建面约99-140㎡2+1至3+1房,从刚需到改善需求皆可满足,目前岛内限价约3.78万/㎡。

海语天悦湾

  海语天悦湾项目位于南沙横沥岛,即建发明珠湾玺东南侧,显然,项目的主要卖点也是“地铁盘”,据了解,项目距离18号线横沥站直线距离约500米。

  项目是由越秀地产、中国铁建、开发建设集团三大国企联袂在国际金融岛打造的金融岛滨江生态人居项目。

项目平面效果图

海语天悦湾占地约30000㎡,建筑面积约22万㎡,容积率约4.5,绿化率约35%,规划总户数约为1296户。

  项目将推出建筑面积约90-140㎡江园奢居三至四房,南向面江,户户朝南,并于4月9日开放南沙万达广场、花城汇外展点。  

星河·畔月湾

  星河·畔月湾位于广州南沙自贸区·灵新大道,属于南沙的万顷沙板块,项目附近有地铁18号线经过,距离地铁横沥站直线距离约3.2公里。

  万顷沙最大优势在于距离深中通道近,是深中通道南沙直线的落脚点。深中通达预计2024年通车,现在布局万顷沙确实是一个比较合适的时机,虽然万顷沙还是一大片荒地,但价格也不贵,甚至比中山马鞍岛和珠海唐家都便宜。

  星河·畔月湾为规模达63万㎡的城市综合体,旨在打造一站式生活配套品质智慧社区,占地面积12.19万㎡,预计建设14栋33层的高层住宅,建筑面积63.45万㎡,容积率3.62,住宅70年大产权,共分2期开发。

项目效果图

  公建配套方面,配建12班幼儿园、2班托儿所、肉菜市场、底层商业、社区居委会、文化室等设施,以满足社区居民基本生活需求。

  据最新消息,4月9日,星河·畔月湾开放南沙万达城市展厅,具体推出户型和价格待定。

  整体来看,三大楼盘齐齐赶在4月入市,无非也是想抢先冲刺五一节点,目前而言,在房产市场较为理性的当下,多盘入市的横沥岛,考虑自住的购房者倒是可以慢慢挑选,毕竟3.78万/㎡左右的价格就能半小时抵达珠江新城,也是不错的置业选择。

 

文章来源:乐居买房

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