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广州公积金2021年发放个人住房贷款474.85亿元,同比增长37.97%

时间:2022-03-30     人气:18128     来源:大洋网     作者:admin
概述:2021广州公积金发放个人住房贷款474.85亿元,同比分别37.97%......

大洋网讯 3月30日记者从广州住房公积金管理中心官网获悉,该中心近日发布广州住房公积金2021年年度报告。报告显示,2021年发放个人住房贷款474.85亿元,同比增长37.97%。至2021年末,个人住房贷款余额占缴存余额的78.10%,比上年末增加5.15个百分点。

缴存职工里中、低收入占97.26%

据统计,2021年末,广州住房公积金缴存总额8788.67亿元,比上年末增加13.69%;缴存余额2338.17亿元,同比增长12.50%。提取总额6450.50亿元,比上年末增加14.13%。

缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业占比最高,达61.42%。其次是国家机关和事业单位,占15.58%。此外,灵活就业人员占0.02%。缴存职工中,中、低收入占97.26%,高收入占2.74%。(注:根据全国住房公积金年度报告,中、低收入指收入低于上年当地社会平均工资3倍,高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含))

新开户职工中,国家机关和事业单位占5.84%,城镇私营企业及其他城镇企业占76.22%,灵活就业人员占0.18%;中、低收入占99.66%,高收入占0.34%。

2021年11月26日,《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》正式印发实施。灵活就业人员享有与单位缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房、积分入户等公共服务政策,及按月还房租等便利措施。截至2021年年底,灵活就业人员开户2965人。

提取金额用于偿还房贷本息是大头

2021年,235.19万名缴存职工提取住房公积金,提取额798.81亿元,同比增长11.33%。2021年末,提取总额6450.50亿元,比上年末增加14.13%。

提取金额中,用于偿还购房贷款本息是大头,占69.57%。其次是租赁住房占10.64%,购买、建造、翻建、大修自住住房占8.79%。还有用于支持老旧小区改造占0.04%,离休和退休提取占7.01%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.003%,出境定居占0.03%,其他占3.92%。提取职工中,中、低收入占97.20%,高收入占2.80%。

购买二套及以上申请贷款占22.16%

2021年,发放个人住房贷款7.11万笔474.85亿元,同比分别增长36.47%、37.97%。回收个人住房贷款165.05亿元。至2021年末,个人住房贷款余额占缴存余额的78.10%,比上年末增加5.15个百分点。

2021年,住房公积金共支持职工购建房652.81万平方米(含公转商贴息贷款)。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出97.54亿元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占50.35%,90-144(含)平方米占48.34%,144平方米以上占1.31%。购买新房占56.13%(其中购买保障性住房占1.99%),购买二手房占43.87%。

贷款职工中,30岁(含)以下占34.36%,30岁-40岁(含)占48.42%,40岁-50岁(含)占14.66%,50岁以上占2.56%;购买首套住房申请贷款占77.84%,购买二套及以上申请贷款占22.16%;中、低收入占98.66%,高收入占1.34%。

已有51项实现全程网办“零跑腿”

另据财务数据显示,2021年公积金业务收入75.38亿元,同比增长12.81%。其中,存款利息20.12亿元,委托贷款利息55.17亿元,国债利息765.85万元,其他77.94万元。增值收益38.81亿元,同比增长13.63%。增值收益率1.75%,比上年增加0.02个百分点。

广州住房公积金管理中心介绍,去年启动共有产权住房公积金贷款,共受理共有产权住房公积金贷款1553套,贷款金额约7.68亿元,占首个市本级共有产权住房项目总套数的83.23%,有力帮助“夹心层”和中低收入群体解决住房刚需问题。

此外,目前90%以上的公积金业务已迁至线上,已实现与全国公积金小程序、全国监管平台和省公积金微信小程序、省公积金信息共享平台的对接,在职工授权的基础上实现异地信息联网和查询核验。现有的52个公积金政务服务事项中,已有51项实现全程网办“零跑腿”,1项“只跑一次”。2021年,共有13.61万个单位和490.71万职工,通过线上办理业务1218万笔。

文/广州日报·新花城记者:何颖思

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