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广东在全国率先推出“省内迁移通办”模式,三个工作日内即可获领新执照

时间:2021-06-30     人气:145     来源:大洋网     作者:admin
概述:6月30日,记者从广东省市场监管局获悉,该局在全国率先推出“省内迁移通办”模式,企业及个体工商户直接在迁入地提交迁移登记申请材料,便可实现“一次申请、一次办结”......

大洋网讯 6月30日,记者从广东省市场监管局获悉,该局在全国率先推出“省内迁移通办”模式,企业及个体工商户直接在迁入地提交迁移登记申请材料,便可实现“一次申请、一次办结”,三个工作日内即可获领新执照。

饮得这份“头啖汤”的是肇庆市的广东健城建设工程有限公司。该公司的彭先生日前向迁入地肇庆市高新区市场监管局提交了企业迁入申请,肇庆市高新区市场监管局通过广东省“省内迁移通办”模式受理了迁移申请,并与迁出地登记机关肇庆市高要区市场监管局在业务系统上进行“联动审批”。提出申请当天,肇庆市高新区市场监管局就完成了该公司的迁入登记,并核发迁入后的《营业执照》。“真不敢相信,这么快就可以拿到执照。我提交了一次材料,就可以全部办理完企业迁移和变更登记,上午提交的材料,下午就已经办理完毕。不用在迁入、迁出两地多次跑动,不用提交几次材料就能领到新执照,高效又低成本。”彭先生说道。

同样受惠的还有广东怀同建筑工程有限公司的陈小姐,日前她向汕尾陆河县市场监管局咨询由珠海横琴迁入事宜。第二天,她便携带迁入和变更资料直接向陆河县市场监管局提交了申请。以往,企业要从珠海跑到汕尾先申请迁入预审,取得迁入同意函,然后跑回珠海取得同意迁出通知书,等企业档案从珠海寄到汕尾后,再跑回汕尾办理迁入登记,每次跑都要四百公里,来回跑三次光在途时间就要花费好几天,光等企业档案交接就得花费十来天,不同登记机关要分别办理迁出迁入业务,整个迁移手续办下来最快也要将近一个月。而现在只要直接在汕尾陆河县申请就可以,从受理到核准,企业迁出到迁入仅仅用了一个小时,陈小姐当天便拿到了新执照,企业纸质档案由珠海市横琴新区市场监管局当天直接寄出,无需专门申请调档。

企业“迁移难”一度是办事的堵点痛点问题之一,由于不同地区之间登记监管档案信息不共享、迁出迁入两头审批,往往造成企业跨区、跨市迁移“多地跑”“折返跑”,通常完成一个迁移少则十天半个月,多则一到数个月,群众饱受奔波之苦。省内迁移通办模式极大简化了办理流程,压缩办理时间,让整体迁移服务更加流畅高效。

据悉,广东省“省内迁移通办”政策推出后,企业可直接向迁入地登记机关提出迁入申请,将原先的迁入预审、迁出登记、迁入登记三个环节,整合为迁入登记一个环节,申请人免于在迁入、迁出地两地间来回跑动。

文/广州日报·新花城记者:何颖思 通讯员 粤市监

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  • 大洋网讯 6月30日记者从广州市财政局获悉,为将党史学习教育成果转化为“为民办实事”的实际举措,2021年广州市财政加大资金投入,2021年市财政安排8919.16万元用于发放低保、特困供养人员、孤儿基本生活等补贴,提高困难群众的基本生活保障水平,缓解困难群众的生活压力,截至6月已惠及4.6万困难群众,切实兜牢兜实兜紧民生底线。

    广州市财政局表示,依据本市低收入居民食品消费价格指数,结合最低工资标准调整、本市财政保障能力情况及省民政厅公布的本年度本地区低保最低标准综合测算确定广州市低保标准,制定印发《广州市民政局 广州市财政局 国家统计局广州调查队关于进一步规范最低生活保障标准调整工作的通知》,进一步提高低保标准调整工作的科学性、严谨性。广州市低保标准由每人每月1080元提高至每人每月1120元,提高幅度达到3.7%,特困供养人员基本生活标准、孤儿养育标准等相关标准都得到相应提高。

    文/广州日报·新花城记者 何颖思 通讯员 穗财宣

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  • 近日,不少媒体都报道了广州各大银行将停止二手房贷业务的消息,一时间,刚需一片“哀嚎”。 不过消息传出不久,就马上有银行出来打脸。据@广东发布微博,建设银行广东分行、中国银行广东分行回应,网传的暂停广州房贷消息为不实报道。

    只有当满天飞的消息沉淀下来,事情真相才会浮出水面。

    现在广州各大银行放款情况如何,真的“房贷荒”了吗?乐居君为此致电各大银行网点了解最新消息。

     1

      根据调查结果,广州四大银行首套房贷利率最低为5.55%,二套房贷利率最低为5.65%。(中国银行统计数据暂缺)


    对比6月中期的统计数据来说,农业银行、建设银行的首套与二套均上涨了15BP,工商银行首套同样上涨了15BP,二套上涨了5BP。

    其他银行房贷利率与6月中旬的调查对比,也有所上调。

    据乐居不完全统计,最优惠的依旧为汇丰银行,首套房利率为5.15%,二套房贷利率也仅为5.35%,在各大行中处于低位,但工作人员称目前额度很紧张,最快放款时间不确定。

    而招商银行利率高于其他银行,首套房贷利率为5.65%,二套房贷利率为5.75%。

    放款时间方面,中国银行、招商银行、广州银行、广发银行、光大银行以及华夏银行等六行表示没有额度,暂时不接二手房贷。

    询问得知,最快放款的是建设银行,但都要排队2个月才能放款。农业银行也一样额度紧张,排队时间达半年之久。

      2


    对于卖一买一的刚需来说,这波额度紧张,严重影响了放款速度,也致使很多买家出现退房现象。

    乐居君的朋友小Q,目前正在卖房当中,在网签时,买家和银行的贷款合同协议就被迫增加了一条:银行不承诺放贷时间。

    与此同时,银行工作人员提醒,二手房就算同贷书下来了,房贷放款排队时间可能要长达半年之久,意味着小Q收到银行的尾款可能要去到今年年底。

    而处于换房中的小Q目前已经下定了新房,如果银行放款速度长达半年之久,这笔钱要被拖到年底,意味着已经下定的新房就要面临首付压力。如果不及时凑齐首付,就要被迫退房,还要损失定金。

    而乐居君也有收到消息,万博某网红盘,因为银行放贷慢、严查首付来源等因素,出现了不少被迫退房的买家。

      这或许促使更多刚需买房者转移目标,投向新房怀抱,进而有利于官方“指导价”的实施。

      3


    二手房贷真的停了吗?广州资深按揭贷款专家郑大源分析:停贷就是个笑话,银行怎么可能停贷呢,所谓的“停贷”,准确的意思是停止接单。

    21世纪经济报道指出,“钱荒”在楼市上演绝不是今年才有的,每当楼市调控收紧,都会出现“房贷荒”,比如2013年底、2017-2018年。 2018年2月初,四大国有银行广州分行曾集体上调房贷利率。钱荒到一定程度,就会出现二手房“停贷潮”,比如2019年8月份合肥地区12家银行宣布不做二手房贷款了。

      近期,深圳、广州、东莞、郑州、成都等城市都出现二手房“停贷潮”。当然,没有哪个银行官宣称停贷,只是一线业务人员称“暂停”或告知客户贷款申请可能几个月内都批不下来,当前也没有批下来的时间表。这一轮“房贷荒”来得比过去汹涌,而其中的原因又是过往不曾有的,即各大银行房贷占比都超限了。

      2020年底,央行公布了房贷集中度“五类分档”。工农中建交等大型国有银行为第一档,房地产贷款占比上限是40%、个人住房贷款占比上限是32.5%;招行、中信银行等股份行及大中型城市商业银行为第二档,房地产贷款占比上限是27.5%、个人住房贷款占比是20%。根据2020年年报披露,18家A股上市的大、中型中资银行中,6家银行的个人住房贷款占比超过监管红线,3家银行的房地产贷款占比超过红线,其他银行即便没有踩线,但也基本在红线附近。

      地产经济学家邓浩志认为:目前并不存在大规模的停贷,只是被部分自媒体为了抢眼球而夸大其词而已。近期停止房贷情况的确比之前明显增多,但从总量上看,总体占比恐怕5%都不到。市场会不会因此反转,就看停贷规模会不会扩大。

    我的结论很明确,绝对不会。 他表示,房贷额度这么紧张,其实并不是国家突然又收紧房贷政策,而是金融机构到了6月年中结算期的坎。每年的这个时候,所有金融机构资金都特别紧张,这个时候市面上的短期借贷利息也特别的高。

    由于今年第一次要控制房贷总量,房贷资金紧张这个问题自然也在今年暴露了。特别需要强调的了,国家划六档分别规定金融机构房贷额度上限,这个上限按历史看,多数金融机构都是不超标的,而且银行还有一定的运作空间。所以大可不必担心这种情况的蔓延。

      4


    政策出手严控、银行收紧房贷,官方种种“大动作”调控,刚需客又该何去何从?

    网友们有话说:

      网友*顺6***:

      我房子的买家就是4月份申请广州银行5月底说不受理二手房贷了,现在转而申请农行历时一个月终于拿到了同贷,就等着过户了,放款还不知猴年马月。

      网友***007:

      表面没有说停,实际三个月起的放款时间。

      网友微****界:

      停贷永远是一个哄鬼的话题。

      网友*******15967:

      今年广州从化区卖的二手房,1月份签约然后办理农行的按揭申请,2月份过的户3月初出的新证,银行说最快要等4个月左右才有机会放款。都这么靠前了,让下半年的二手房贷款还乍放哟,大家说额度紧张不?

      网友I****花:

      一手四月就备案了,现在还没放。

      总体看来,银行多次调控房贷利率是事实,额度紧张是事实,刚需通过杠杆“上车”越来越难也是事实。

      但这也体现出官方严控楼市的决心,未来二手房贷会怎么变化,我们将会持续关注。

     

    文章来源:乐居买房

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