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广州白云区成交较旺盛为罗冲围板块,成交均价为32528元/平

时间:2021-04-04     人气:351     来源:信息时报     作者:admin
概述:目前板块部分明星盘源优质户型整体价格有明显上涨,比如富力半岛花园部分望江、望花园的户型,二手挂牌价甚至突破4万大关。......

信息时报讯(记者 罗莎琳)阳光家缘显示,3月份广州白云区二手住宅网签宗数(自助网签+中介网签)为1352宗,环比上涨50.2%。

据监测发现,白云区成交较旺盛为罗冲围板块,成交均价为32528元/平。罗冲围板块供需两端表现活跃,客户入市热情较高,新增客户数量较2月份(春节月)净增3成以上。但需要指出的是,目前板块部分明星盘源优质户型整体价格有明显上涨,比如富力半岛花园部分望江、望花园的户型,二手挂牌价甚至突破4万大关。

另外,据广州中原研究发展部了解到,目前机场路板块“供不应求”情况并未改善,市场仍处于“客多盘少”的情况,比如热点盘云霄楼已处于“无货卖”的境地。整体板块业主叫价相当强势,反价现象频繁发生,基本不存在议价空间,导致市场有不少报高价的盘源处于长时间僵持的状态。因此,在目前市场缺货、报高价盘源僵持的情况下,本月机场路板块整体成交虽较春节月有明显回升,但整体活跃度可能不及区域的其它热点板块。

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  • 信息时报讯(记者 罗莎琳)根据中原研究部统计显示,广州二手楼市3月整体成交较2月春节月有明显增加,周度成交量连续多周保持上升态势,月度成交量重回15000宗水平。

    主要得益于两方面因素:一方面,一手供应放缓,3月总供应量为2017年以来“最惨淡的3月”,促使不少客户转至二手市场;另一方面,3月整体楼市调控尚算稳定,市场基本面向好,客户入市热情偏高。

    但需要注意的是,信贷环境调控的收紧,放款时间的明显拉长,对于整体购房需求有较大的限制,加上官方是否继续调控尚未明朗。另外,4月份一手新批若重新提速,或者4月下旬开发商抢跑、备战五一黄金周,届时推盘动作、折扣噱头活动将会增加,二手将面临严重分流的影响。因此,广州中原研究发展部认为,4月份整体成交或较3月份微幅回落,成交量可能跌落15000宗以下水平,但价格将继续维持平稳状态。

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  • 信息时报讯(记者 马泽望 通讯员 魏星 黄月星)咽喉是人体的重要器官,它是人体上、下部位的“枢纽”,是消化和呼吸的通道。广州市第一人民医院南沙医院邓聪主任中医师提醒市民,如果不好好爱护嗓子,会催生咽喉疾病,比如慢性咽炎、声带息肉、声带小结等。

    咽喉是司饮食、行呼吸的器官,亦是发音的主要器官,因此咽喉疾病不但会让患者出现吞咽障碍、呼吸不利等症状,又会影响患者发声并引起语言障碍,邓聪表示,主要表现包括咽部干燥、红肿、疼痛、咽痒,声音嘶哑,甚至失声,吞咽不畅、咽喉异物感,咽部反射敏感,晨起刷牙时易恶心、反胃、干呕等不适症状。任何刺激咽喉及口腔黏膜的物质都可能引起咽喉疾病,包括病毒、细菌感染、过敏反应、灰尘、香烟、废气、食物等刺激咽喉,言语声音过大,过度用嗓,急慢性咽炎反复发作,鼻腔炎症,慢性咳嗽、胃食管反流,牙齿或牙龈感染有时也会累及咽喉,以及自身免疫力低下等,均可引起各种咽喉不适症状。

    邓聪说,中医认为,咽喉疾病主要由于以下几方面导致:外邪侵袭机体,循经上扰咽喉;过劳耗伤正气,咽喉失于濡养;志苦郁结气机,气结痰凝于咽喉;食积损伤肠胃,咽喉津血失养。

    对于咽喉疾病,日常的预防保养很重要,平时要保持咽喉湿润,多饮水,避免过度用嗓,少吃辛辣煎炸的食物,生活作息有节律,不熬夜,戒烟酒,避免粉尘等物理刺激,多进行体育锻炼增强体质。同时要注意原发病,如慢性鼻炎、慢性胃炎的治疗,减少因鼻炎鼻涕倒流、胃炎胃酸反流等对咽喉造成损伤。若症状未能改善,应到医院就诊,切不可自己随意服用清热泻火的药物,以免造成用药或用量不当,反而对人体造成伤害。

    邓聪也提醒市民,咽喉为肺之门户,日常可多用润肺的食材以利咽、生津、开音。如甘蔗、橙子、苹果、石榴、葡萄、苦瓜、马蹄、绿豆、粉葛、白萝卜、莲子、雪耳、雪梨、百合、菊花、金银花、罗汉果、胖大海、麦冬、天冬、沙参、玉竹、石斛等。


    食疗推荐

    乌梅绿茶

    乌梅6g、甘草6g、绿茶6g。将上述药材一起放入杯中用沸水冲泡,盖严温浸20分钟,即可饮用。有利咽生津的作用。

    玄桔草茶

    玄参10g,桔梗10g,生甘草10g。将上述药材一起放入杯中用沸水冲泡,盖严温浸20分钟,即可饮用。有滋阴降火、利咽消肿的作用。

    马蹄茅根甘蔗水

    马蹄10个,甘蔗半条,新鲜茅根4两,红萝卜1条。将上述材料洗净、切段(带皮),瓦煲内加入适量清水,放入以上全部材料,煲一小时左右,即可以饮用。有清热解毒、生津止渴、润肠利湿的作用。

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