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2021年1月广州二手房成交4164宗

时间:2021-02-02     人气:698     来源:信息时报     作者:admin
概述:广州市中介促成的二手住宅交易共计4,164宗(面积38.83万平方米),环比2020年12月的3,873宗(面积36.23万平方米)增长7.51%......

信息时报讯(记者 罗莎琳)日前,广州市房地产中介协会统计显示,2021年1月(统计周期为2020年12月26日-2021年1月25日),广州市中介促成的二手住宅交易共计4,164宗(面积38.83万平方米),环比2020年12月的3,873宗(面积36.23万平方米)增长7.51%;比2020年同期的3,944宗(面积37.51万平方米)增长5.58%。中介促成二手住宅占全市网签总量的26.48%(按宗数计算),环比微增0.88个百分点,但同比大幅降低20.45个百分点。

2021年1月全市含自行交易的二手住宅网签为15,724宗(面积151.08万平方米),较2020年12月的15,127宗(面积144.23万平方米)增长3.95%;较2020年同期的8,404宗(面积78.66万平方米)大幅增长87.10%。

因二手住宅市场持续活跃,叠加政府倡导来穗人员就地过年等因素影响,虽然春节在即,且信贷环境趋紧,2021年2月经理人指数仍保持较高水平,环比1月仅微降0.60个百分点(前值为63.29)至62.69。

1月各单项指数环比中,成交价指数小幅增长1.58个百分点;由于近期深圳、上海等多个城市相继出台调控政策,置业者担心广州会很快跟进,叠加房贷利率调整等因素影响,导致消费者入市意愿指数增长7.78个百分点至73.08,达到近三年最高位;而其他指数均有所降低,其中成交量指数和去货速度指数分别降低2.10和2.90个百分点。

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  • 信息时报讯 (记者 成小珍 通讯员 机场宣)春运出行,科技助力!记者2日获悉,白云机场T2正式启用了一间“智能洗手间”。

    两座航站楼已有7间“智能洗手间”

    最新投用的“智能洗手间”位于二号航站楼三层出发大厅D岛后,里面可实现资源监测、环境调控、空闲厕位检测、工作人员智能调度等多项智慧功能,从旅客使用便利到工作人员管理,增加了多项人性化的设计。据悉,去年以来,一号航站楼陆续上线了多间“智能洗手间”,截止到目前,白云机场两座航站楼已有7间“智能洗手间”!

    T2“智能洗手间”入口的正上方,悬挂着一块液晶智能显示屏,显示屏用3D立体画面,简洁明了地向旅客展示洗手间的整体状况,如空闲厕位信息、空气质量、消耗品检测情况、客流量等内容,旅客在门口就能了解洗手间当前状态,不用“挤厕所”。旅客进入洗手间后,可以根据每个厕位门上的提示灯颜色,进入闲置的厕位,实现了厕位精准指引,无需旅客逐一确认厕位使用情况。

    智能洗手间新增的环境监测设备,辅以环境调控设备管理洗手间内的空气质量。一旦监控设备检测到空气质量不够清新,调控设备将会自动喷洒出环保的清新剂,实时给旅客营造一个空气清新、无异味的环境。

    升级后的智能洗手间对厕纸、擦手纸、洗手液和垃圾桶等所有盛放耗材的容器加入智能监控,一旦耗材较低时,保洁人员将会及时添加耗材,杜绝厕纸、擦手纸、洗手液等用完的尴尬情形。不仅如此,智能洗手间内的垃圾桶也会“说话”。洗手间内的每一个垃圾桶,间隔几分钟对垃圾桶内的容量进行扫描,一旦发现容量过满,将会通知保洁人员及时更换垃圾袋,防止垃圾堆积。

    在保护旅客安全方面,每个厕位都安装了一键报警器。当旅客在厕位出现不适需要紧急求助时,按下一键报警器,保洁人员收到信号通知后,立即前去实施救助,时刻守护着旅客的安全。

    智能洗手间广受好评试

    为保证服务质量,智能洗手间内还设有互动评价系统。旅客张先生在用完智能洗手间后,他满意地在互动系统上点击“非常满意”按键。“真的很智能,便利又温馨,不愧是白云机场的洗手间。”张先生感慨地说。

    春运期间卫生间使用频率高,保洁人员的热力图管理使洗手间卫生有保障。一旦洗手间内有任何需要保洁人员到场的情况,平台工作人员可以立即调动附近的保洁员及时到场,进行保洁卫生工作或为旅客提供所需帮助,确保实时为旅客提供最佳的服务体验。

    据统计,智能洗手间试运行以来,单个洗手间每日客流量超过上千人次。旅客董女士说:“这个智能洗手间挺特别的,洗手间入口大屏幕有各种信息展示,进去后空气又清新,还有厕位提示,那么多高科技,感觉能为旅客提供新的出行体验。”

    据悉,为了给旅客提供良好的出行环境,白云机场今年还将不断升级设备和服务,运用室内定位、物联网大数据、5G等新技术,结合航站楼内各场景应用落地,全面加促白云机场数字化转型,为旅客提供更便捷、更温馨、更智能的出行服务。

    (图片由通讯员提供,如有版权问题,请联系作者删除)

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  • 信息时报讯(记者 马泽望 通讯员 廖温勃)近日,广东省人大代表、广州市妇女儿童医疗中心党委书记夏慧敏表示:“2020年,广州市分娩量已经降到近10年最低水平,比近10年最高峰2017年时期的分娩量下降近10万,2020年只有19.55万。”这一话题引起不少关注,广州市第十二人民医院产科副主任彭军副主任医师彭军接受记者采访时表示,确实有明显感觉去年广州市分娩量在下降,“但没想到是10年新低,不光是广州,像珠海、深圳等不少同行也说感觉当地的分娩量在下降。”

    “2017年忙到连值班都排不过来”

    据数据显示,每次生育政策的放宽之初分娩量都会有所增长,但随后又会迅速回落。2014年“单独两孩”政策实施,2015年广州市全市活产数同比上升了4.3%,但2016年活产数并未持续上升;2016年实施“全面二孩”政策,2017年全市活产数高达29.08万,2018年开始回落,2020年只有19.55万,较2017年下降了近10万,达到近10年来最低水平。

    彭军说,2020年的感受特别深,“上半年前来分娩的产妇就少了,当时我们考虑是受疫情影响,因为广州是个外来人口众多的城市,很多孕妈妈回家过年后因为疫情导致无法及时回广州。但下半年分娩量依然在下降,我们就推断不仅仅是疫情,还有其他综合的因素导致生育的意愿在下降。”

    回想起2017年的广州市民的生育高峰期,彭军说:“2017年我们科室忙到连值班都排不过来,当时二胎开放,有意愿要生二胎的人都抓紧时间生。我举个身边的例子,当年来分娩的妈妈人数多了很多,连我们科室,十几个医生,都有6个医生要么怀孕要么休产假,可见大家当时的生育意愿有多强烈。”

    那为什么这一强烈意愿没能延续下去?彭军说:“据我观察,当时来生二胎的产妇,大部分是七十年代和八十年代出生的,反而90后非常少,可以随后生育政策的红利确实没法延续很久,因为想生的都生了。”

    各方面压力大,但想生要趁年轻

    据彭军了解,准备分娩的产妇们通常都会容易焦虑,“除了担心生孩子会很痛,更多是操心孩子的未来,很多妈妈在待产时就会操心孩子出来后怎么带、孩子接下来的教育问题等等,各方面的压力都有,通常我们都会安慰产妇要放宽心,因为焦虑状态对肚子里的宝宝不好。但我们都挺理解妈妈们的心情,目前社会上确实对家长养育孩子方面的支持力度还有待进一步提高,最实际的譬如产假问题,据我了解国外有些国家女性生产后能在家带娃带到三岁才出去上班,我们这边妇女的产假是不是可以适当再延长一点?还有教育福利方面,我们有9年义务教育,但我见过不少家长在孩子读幼儿园时候就感受到经济压力,这些都是切实的问题,更别说其他养娃的成本有多大了。”

    经济问题、工作压力、尚待完善的福利配套等,都是产科医生了解到的“降低”女性生娃意愿的原因。但作为产科医生,彭军也有话要对育龄女性们说。

    “有不少事业女性可能都想着在工作上做出一番成就,准备好更多的资源才来生孩子。但与男性相比,女性确实会遇到‘不公平’的现象,那就是育龄期,35岁以上的产妇,就属于高龄产妇。我们在产科中见多了,年轻妈妈身体恢复真的就是要比高龄产妇快很多,而且年轻妈妈生产的过程也会相对更顺利一下。更重要的是,过了最佳生育年龄,产妇的生育风险会增大,这还算‘幸运’的,我们也接待过一些年轻时拼命工作,到了年近40想着要孩子了,怎么都怀不上。虽然现在医疗技术不断提高,医生可以通过各种手段帮助女性调理,但实际上还是自然受孕、生产最好。所以想生孩子的女性真的要在育龄期赶紧生。”

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