城市站点

二手房产

二手房是楼市晴雨表? 为什么

二手房是楼市晴雨表? 为什么

一手楼行情火爆,不一定是需求旺盛。也有可能是开发商和投机客的联合炒作,推高房价。所以用一手房判断楼市行情不一定是准确的。...[阅读全文]
2021-03-04 14:58:29 人气:1925
二手房交易,过户费是如何计算的?

二手房交易,过户费是如何计算的?

在二手房交易过程中,为了限制房屋买卖、抑制房地产交易过热,办理过户时需要缴纳一定的税费,即税务部门征收的房屋交易差价收入,由买卖双方各自承担不同的税费。...[阅读全文]
2021-03-04 14:56:32 人气:587
刚需难,置换更难!看看“卖一买一”的心酸历程

刚需难,置换更难!看看“卖一买一”的心酸历程

本期买房故事,我们一起来看看Q小姐“卖一买一”的心酸历程——...[阅读全文]
2021-03-01 16:12:51 人气:648
广州买房记:黄埔老破旧实地考察,踮起脚尖上车了!

广州买房记:黄埔老破旧实地考察,踮起脚尖上车了!

买二手房,很多小白执着于地铁、学位、次新等的追求,但并没有从真正的投资+自住的角度思考,偏离珠江新城覆盖区域范围。同时会受到个人片面观点,导致错失良机,磨蹭多日仍在观望等待。...[阅读全文]
2021-02-26 11:59:43 人气:835
广州天河公园北门正对面的二手盘历德雅舍,卖到9万/㎡了!

广州天河公园北门正对面的二手盘历德雅舍,卖到9万/㎡了!

我们来看一个 天河公园北门正!对!面!的二手盘——历德雅舍。...[阅读全文]
2021-02-25 15:35:09 人气:604
广州中心城区的租金参考价到底如何?最好租的热门小区是哪些?

广州中心城区的租金参考价到底如何?最好租的热门小区是哪些?

在广州这座一线大都市,高昂的房价早已是老生常谈,“靠自己买房”的励志故事只能说是凤毛麟角,租房生活才是大多数外来务工者的常态。...[阅读全文]
2021-02-25 15:32:22 人气:911
2021年1月份,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%,广州上涨1.4%

2021年1月份,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%,广州上涨1.4%

最新!统计局今日公布2021年1月份商品住宅销售价格变动情况,2021年1月份商品住宅销售价格稳中略涨。...[阅读全文]
2021-02-24 15:46:48 人气:627
广州番禺广场周边二手房价格近一年普涨,最新挂牌均价超3.7万元/㎡

广州番禺广场周边二手房价格近一年普涨,最新挂牌均价超3.7万元/㎡

近日,有关地铁18、22号线春节不停工,进度喜人的新闻在各大网站刷屏,两条线路确保在今年6月通车,通车后,最利好的板块,番禺广场必须有名。...[阅读全文]
2021-02-22 18:58:13 人气:622
广州二手房:最受客户青睐的是70-90㎡面积段户型

广州二手房:最受客户青睐的是70-90㎡面积段户型

2020年广州二手楼市成交表现为“先抑后扬”,一季度因疫情影响,市场需求被“急冻”,成交急剧下滑,在二季度逐渐恢复往期成交水平...[阅读全文]
2021-02-18 16:33:03 人气:695
广州罗冲围板块二手房成交热度居高不下

广州罗冲围板块二手房成交热度居高不下

阳光家缘统计显示,1月份,白云区二手住宅网签宗数(自助网签+中介网签)为1445宗,环比上升4.2%。...[阅读全文]
2021-02-06 16:54:45 人气:621
2021年1月广州市二手中介网签量为4241宗

2021年1月广州市二手中介网签量为4241宗

阳光家缘统计显示,2021年1月广州市二手中介网签量为4241宗(不含自助网签),较去年12月同期(4088宗)环比回升3.7%。...[阅读全文]
2021-02-05 16:03:27 人气:634
房产经纪人学历水平,正在逐年提升,吸引17.1%本科生加入

房产经纪人学历水平,正在逐年提升,吸引17.1%本科生加入

很多人眼里,房产经纪是一个没有门槛的行业。但事实上,房产经纪人学历水平,正在逐年提升。...[阅读全文]
2021-02-02 16:29:22 人气:670
2021年1月广州二手房成交4164宗

2021年1月广州二手房成交4164宗

广州市中介促成的二手住宅交易共计4,164宗(面积38.83万平方米),环比2020年12月的3,873宗(面积36.23万平方米)增长7.51%...[阅读全文]
2021-02-02 16:27:36 人气:698
广州二手住宅:年初迎来开门红,量价齐升

广州二手住宅:年初迎来开门红,量价齐升

广州一手住宅成交量回调,但仍创近一年第二高位...[阅读全文]
2021-02-01 14:45:00 人气:657
广州客更青睐二手房!广州楼市的天平称逐渐往二手市场倾斜

广州客更青睐二手房!广州楼市的天平称逐渐往二手市场倾斜

从广州全市的二手市占率看,二手房的成交量远高于新房市场,二手市占率也从2018年的47.6%攀升到54.5%,换而言之,广州楼市的天平称逐渐往二手市场倾斜。...[阅读全文]
2021-01-29 09:58:32 人气:669
广钢太贵,隔壁有性价比非常高的二手学位房,名校环绕

广钢太贵,隔壁有性价比非常高的二手学位房,名校环绕

堪称“名校新城”的 广钢新城,凭借出色的教育配套,价格一路水涨船高,无数购房者热捧,近年来始终占据广州楼市热搜榜。...[阅读全文]
2021-01-25 22:51:00 人气:1042
近期广州海珠二手房成交火热,上周成交159宗环涨20%

近期广州海珠二手房成交火热,上周成交159宗环涨20%

近期海珠二手房成交火热,上周成交159宗环涨20%,而客村板块的金影花园成交尤其活跃。 从链家数据可看出,上周金影花园挂牌均价36613元/㎡,环比涨0.3%。...[阅读全文]
2021-01-25 22:48:16 人气:371
东圃板块的城市假日园,人气小区榜第3位

东圃板块的城市假日园,人气小区榜第3位

从链家数据监控来看,城市假日园为东圃人气小区榜第3位,目前整个小区放出来的房源并不多,均价在5万元/㎡。...[阅读全文]
2021-01-18 16:18:58 人气:361
广州番禺洛溪板块成交活跃,这个二手盘飘了

广州番禺洛溪板块成交活跃,这个二手盘飘了

当中提到番禺洛溪板块成交活跃度远超去年,而板块内卖得好的,还不是刚需盘,而是总价动辄上千万元的改善大盘。...[阅读全文]
2021-01-10 16:53:06 人气:441
广州二手楼市:买涨不买跌心态作祟,部分板块楼价出现上调迹象

广州二手楼市:买涨不买跌心态作祟,部分板块楼价出现上调迹象

根据广州中原研究发展部监测,2020年,广州市二手市场成交宗数为131009宗(自助网签+中介促成网签),同比前年同期(107504宗)明显回升21.9%,...[阅读全文]
2021-01-08 14:55:02 人气:318
二手房交易:夫代妻签字卖房 妻不追认 合同还有效吗?

二手房交易:夫代妻签字卖房 妻不追认 合同还有效吗?

二手房交易中的房产,涉及共有房屋时需特别谨慎。...[阅读全文]
2021-01-02 21:02:19 人气:370
广州二手房:连续6个月成交量破万套

广州二手房:连续6个月成交量破万套

广州是11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中二手房涨幅第一的城市。...[阅读全文]
2020-12-17 15:46:10 人气:379
2020年房产继承过户需多少钱?

2020年房产继承过户需多少钱?

继承过户最便宜。如果是遗产继承,为了避免小丽的情况,双亲最好立遗嘱。尽管中国的传统思想里认为立遗嘱寓意不好,但是遗产继承的费用只需要几百块的登记费。...[阅读全文]
2020-12-15 15:48:20 人气:447
广州二手房价涨幅,跑赢“北上深”

广州二手房价涨幅,跑赢“北上深”

国家统计局发布《2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。 其中,36个城市新房房价上涨,44个城市二手房房价上涨。...[阅读全文]
2020-12-15 15:38:45 人气:327
11月花都区中介促成的二手住宅共网签469宗

11月花都区中介促成的二手住宅共网签469宗

广州市房地产中介协会统计,11月花都区二手住宅市场中介促成的网签面积为5.38万平方米,环比增长55.13%,同比降低23.29%;全区中介促成的二手住宅共网签469宗,环比增长47.95%,同比降低27.85%。...[阅读全文]
2020-12-15 15:04:40 人气:366
广州二手住宅成交881宗,环比上周降低2.%

广州二手住宅成交881宗,环比上周降低2.%

根据广州市房地产中介协会统计显示,2020年11月30日-12月6日,广州全市中介促成二手住宅成交881宗,环比上周的899宗降低2.%;...[阅读全文]
2020-12-08 15:56:48 人气:358
番禺:11月洛溪板块“盘少”现象并未得到有效改善

番禺:11月洛溪板块“盘少”现象并未得到有效改善

阳光家缘统计显示,2020年11月,番禺区阳光家缘中介网签量(不含自助网签)为489宗,环比上涨26.0%。...[阅读全文]
2020-12-05 21:36:20 人气:449
荔湾区:11月中山八路板块需求活跃,成交均价在43301元/㎡左右

荔湾区:11月中山八路板块需求活跃,成交均价在43301元/㎡左右

11月荔湾区中山八路板块需求活跃,成交均价在43301元/㎡左右...[阅读全文]
2020-12-03 15:48:03 人气:381
海珠区:11月份二手住宅网签均价为40564元/平

海珠区:11月份二手住宅网签均价为40564元/平

11月份,广州海珠区二手住宅网签宗数为(不含自助网签)615宗,环比上月上涨26.5%,二手住宅网签均价为40564元/平。...[阅读全文]
2020-12-03 15:44:45 人气:328
天河区:11月天河珠江新城板块需求激增

天河区:11月天河珠江新城板块需求激增

本月天河区天河公园、东圃、珠江新城三大板块成交活跃度较高,支撑起区域大部分成交。...[阅读全文]
2020-12-03 15:42:28 人气:598
这样的聚德花苑,你愿意入手吗?4站到珠江新城, 总价不到200万元

这样的聚德花苑,你愿意入手吗?4站到珠江新城, 总价不到200万元

满足其中一个条件的房子有很多,但这两个条件放在一起,感觉好像不太搭配。不过,有一个小区偏偏都能做到。这个小区集“市区灯下黑”、“刚需天堂”、“房价洼地”等诸多名号于一身,名字叫做聚德花苑。...[阅读全文]
2020-11-16 14:23:40 人气:349
20年房价翻了20倍,大型配套社区“霸主”地位奠定

20年房价翻了20倍,大型配套社区“霸主”地位奠定

20年前,广州南边,“华南五虎”在番禺造了一座住宅大城;彼时,广州北部,港商新世界中国地产打造的住宅大区- 岭南新世界横空出世,同样不输气势。...[阅读全文]
2020-11-10 23:11:53 人气:354
广州:卖一买一年底换房频繁,业主惜售心态加重

广州:卖一买一年底换房频繁,业主惜售心态加重

由于一手楼“金九银十”促销抢客,分流了不少二手房客源。不过部分板块二手房业主心态仍然强硬。此外临近年底,部分买家换房需求旺盛,所以一些配套齐全的大型社区二手房走俏。...[阅读全文]
2020-11-08 23:13:09 人气:319
广州市区热门二手盘中, 这两个盘均主打刚需上车盘

广州市区热门二手盘中, 这两个盘均主打刚需上车盘

广州市区热门二手盘中,金碧世纪花园和中海康城必须有姓名。  这两个盘均主打刚需上车盘,价格4万+,户型以两至三房为主...[阅读全文]
2020-11-08 23:09:54 人气:339
首付60万3房!白云山脚下占据人气小区榜单首位

首付60万3房!白云山脚下占据人气小区榜单首位

云山珠水 ,一向是广州的门面担当。白云山附近的住宅,多少因声名远播的山脉风光和风水传说增添几分高光。...[阅读全文]
2020-11-06 14:15:46 人气:323
从东莞到广州增城再到黄埔,她入手了黄埔二手房

从东莞到广州增城再到黄埔,她入手了黄埔二手房

从东莞 麻涌到广州增城再到黄埔,从欣喜抢房到无奈放弃,从无房一族到有房的人,小璐(化名)这一段买房经历可谓是几经波折。...[阅读全文]
2020-11-04 14:02:00 人气:394
二手房都要近5万/㎡?看看番禺这个楼盘......

二手房都要近5万/㎡?看看番禺这个楼盘......

作为板块内最新的二手房,万科欧泊稳稳“蹭了一波红利”。2014年开盘时,万博板块还是一片荒芜偏僻之地,在很多人眼中是“荒郊野岭”的地方。彼时的万科欧泊价格也才‘1字头’,如今均价已经去到4.7-4.8万元/㎡。...[阅读全文]
2020-11-02 19:06:10 人气:288
盈彩美居:配套相对完善的二手大盘

盈彩美居:配套相对完善的二手大盘

我们来看看美林湖畔花园的“邻居”——盈彩美居。 作为一个上车门槛不算高、离地铁不太远、配套相对完善的二手大盘,盈彩美居是不少年轻人的选择之一。...[阅读全文]
2020-11-01 20:08:34 人气:286
东华花园为什么能与黄埔多个热盘“并驾齐驱”?

东华花园为什么能与黄埔多个热盘“并驾齐驱”?

近日,乐居君在贝壳找房APP的广州人气小区榜发现,排在TOP10榜的,除了黄埔的金碧世纪花园、黄埔花园、天河的富力天朗明居、骏景花园等热盘,还有一个陌生的楼盘——东华花园。...[阅读全文]
2020-10-30 14:01:17 人气:371
老黄埔有个“怪现象”:同样是二手房,有业主从“网红盘”搬到隔壁更老的小区

老黄埔有个“怪现象”:同样是二手房,有业主从“网红盘”搬到隔壁更老的小区

之前的踩盘报告,我们写了老黄埔C位二手盘——黄埔花园,但有一说一,黄埔花园的诸多优势,周边其他小区多多少少也有,甚至有的选手更胜一筹。...[阅读全文]
2020-10-30 12:52:21 人气:562
二手房交易纠纷  平均每单风险金额近40万元

二手房交易纠纷 平均每单风险金额近40万元

行业报告显示,我国前三季度二手房交易量已经恢复到去年同期水平。同时,二手房买卖流程复杂、周期长且涉及金额大,不少人都曾遭遇交易风险。...[阅读全文]
2020-10-27 11:26:07 人气:1055
“香饽饽”奥体-牛奶厂板块,如有宅地释放,必引起市场关注

“香饽饽”奥体-牛奶厂板块,如有宅地释放,必引起市场关注

在广州众多居住板块中,豪宅云集、学位亮眼的奥体-牛奶厂板块,是不少开发商眼中的“香饽饽”,一有宅地释放,必然引起市场关注。...[阅读全文]
2020-10-26 12:00:57 人气:1089
天河东的一个网红小区:美林湖畔花园,二手房竟破7万/㎡

天河东的一个网红小区:美林湖畔花园,二手房竟破7万/㎡

美林湖畔花园,位于两大交通动脉中山大道和黄埔大道之间,同时又卡在金融城和鱼珠板块的中间点位,地段称得上十分优越。...[阅读全文]
2020-10-15 23:24:51 人气:2018
受假期影响,广州全市中介促成二手住宅仅成交486宗

受假期影响,广州全市中介促成二手住宅仅成交486宗

2020年10月5日-10月11日,受假期影响,广州全市中介促成二手住宅仅成交486宗,环比上周的472宗小幅增长2.97%;全市含自行交易的二手住宅共计成交1,743宗。...[阅读全文]
2020-10-14 00:00:33 人气:1833
近地铁白江站!周边房价2字头?

近地铁白江站!周边房价2字头?

9月21日,广州市规划和自然资源局增城区分局对增城区新塘镇新何村市头社旧村综合整治项目拆除重建范围基础数据调查成果进行公示。...[阅读全文]
2020-09-25 12:45:35 人气:1973
广州市中心百万总价成交的住宅,挂出1天就卖出,你敢信?

广州市中心百万总价成交的住宅,挂出1天就卖出,你敢信?

在广州房地产市场上,一直有天河、越秀两大中心城区傲居前列。新房出售单价10万元+/㎡就不再赘述了。在二手房方面,两大区域也以4.7万元/㎡的均价并列全市各区首位。...[阅读全文]
2020-09-21 22:58:35 人气:1976
广州二手房真的涨了吗?看看这100个二手房挂牌价

广州二手房真的涨了吗?看看这100个二手房挂牌价

然而,二手房真的涨了吗?一切用数据说话。 乐居吐血统计了广州11区96个热门板块及100个二手房挂牌价,看看二手房到底是涨是降?...[阅读全文]
2020-09-17 15:24:24 人气:1965
广州番禺:这几个板块二手房降价有点狠

广州番禺:这几个板块二手房降价有点狠

9月14日,国家统计局公布70城房价,其中广州二手房价环比涨1.7%,涨幅涨幅居一线城市首位,且已经连涨两月。...[阅读全文]
2020-09-17 15:21:38 人气:2034
广州6、7、8月二手房成交量屡创新高,有业主上调放盘价

广州6、7、8月二手房成交量屡创新高,有业主上调放盘价

目前疫情积压的购房需求逐步释放,不少前段时间处于观望态度的客户开始着手入市,市场热度持续,促使广州6、7、8月二手房成交量屡创新高。...[阅读全文]
2020-09-05 22:13:48 人气:1869
7月广州二手房涨幅第一 全国70城房产指数涨幅收窄

7月广州二手房涨幅第一 全国70城房产指数涨幅收窄

国家统计局14日发布了2020年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,数据显示,70个大中城市房地产市场价格总体平稳...[阅读全文]
2020-08-29 09:44:33 人气:2068